1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市旭区
51.1万円/㎡
前年比-4.4%
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レスタージュ旭公園
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
/ 関目高殿駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 82.47㎡の場合
相場
3,662万円
44.4万円/㎡
2,254
3,192
4,131
5,070
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,131万円
38.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
レスタージュ旭公園
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 82.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 41.0万円 | 10階 | 82.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,600万円 | 43.7万円 | 10階 | 82.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | レスタージュ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,730万円 | 50.4万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/14 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/12 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市旭区では4.4%下落しています。